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央行五年期贷款利率

发布时间:2021-01-20 10:14:21 阅读: 来源:橡塑板厂家

中国人民银行决定,自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点。这是2011年来央行第三次加息,也是自2010年10月以来的第五次加息。

央行贷款利率上浮

7月7日起,金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的3.25%提高到3.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的6.31%提高到6.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。

房贷利率累计涨幅大

虽然5年期以上贷款利率基准利率保持不变,但由于今年央行已经5次加息,贷款利率的累计涨幅不小。针对浮动利率房贷,除了中国银行和招商银行(10.80,0.01,0.09%)等少数银行外,多数银行从第二年初开始执行新利率。这意味着,在明年初,许多贷款购房者的加息效应将一次性显现。

今年初,5年期以上的贷款基准利率为6.84%,至今累计上涨幅度达到0.99个百分点。根据相关规定,对于购买首套房且资信良好的客户可以执行0.85倍的最优惠利率,即对基准利率打“八五”折。目前,5年期以上的最优惠利率从年初的5.814%上涨到6.6555%,累计涨幅为0.8415个百分点。根据工商银行的理财计算器,如果年内不再调息,以30万元20年期的房贷为例,采用等额本息还款并执行最优惠利率,则明年月供款比今年初将多出约147.04元;如果执行基准利率,则明年月供比今年初将多出约180.5元。

央行五年期贷款利率表

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